3D-Bestandsaufnahmen

Die beste Aufmaß-Lösung: 3D-Laserscanning

3D-Laserscanning eröffnet Ihnen bereits während der Messphase neue Freiräume. Gemessen werden kann jederzeit und überall. Ganz gleich, wo das Verfahren eingesetzt werden soll: Die Daten werden schnell und umfassend gewonnen.

Einzige Einschränkung sind Regen oder Schnee, denn der wird mitgescannt und das führt zu unbrauchbaren Ergebnissen. Ideal: im Außenbereich trockenes Wetter mit leichter Bewölkung und im Innenbereich gleichmäßige Ausleuchtung.

Bei der Bestandserfassung von Gebäuden aller Art, in industriellen Bereichen, zur Bestimmung komplexer Geometrien an Gebäuden oder z.B. zur Beweissicherung, erstellt unser Laserscanner in kurzer Zeit dichte Punktewolken aus Millionen von 3D-Punkten, die detailreiche und hochpräzise 3D-Bilder komplexer Szenarien ergeben.

Die gewonnen Daten stehen allen Projektbeteiligten zur Verfügung, auch gleichzeitig an mehreren Orten. Ideal für Konferenzen oder für eine Auswertung durch mehrere Teams. Schon mit den Rohdaten sind einfache Strecken- und Flächenberechnungen möglich.

Nach der Aufbereitung können die Daten individuell präsentiert werden: verschiedene Gesamtansichten, Schnitte, Details - ebenso einfach wie eindrucksvoll darstellbar. Die Daten liegen auf einem Online-Server oder bei Ihnen im System. Ganz nach Ihren Anforderungen.

Ablauf einer Bestandserfassung

Vom Aufmaß bis zum fertigen Projekt

Je nach Gebäudetyp und Ausgangssituation erfolgt die Bestandserfassung in einer Mischform aus 3D-Laserscanner und Hand-Laser-Entfernungsmessgerät. Nachdem sich der 3D-Laserscanner automatisch nivelliert hat, wird der Scanvorgang gestartet.

Es erfolgt das Aufmaß durch den 3D-Laserscanner mit verschiedenen Messpunkten, sowie eine Fotodokumentation. Die Erfassung erfolgt als Punktwolke, d.h. sämtliche erkennbaren Oberflächendetails werden aufgenommen.

Die gewonnen Daten können wir Ihnen auf Wunsch gern zusätzlich auf unserem WebShare-Server online zur Verfügung stellen.

Projektablauf

Vor Ort werden die einzelnen Messpunkte auf dem Tablet zu einer Gesamtpunktwolke zusammengeführt und kontrolliert. Das 3D-Laserscan-Projekt wird anschließend im Büro in die Software Leica Cyclone eingelesen und überarbeitet.

Danach wird die Punktwolke bereinigt und es erfolgt eine datentechnische Strukturierung der Punktwolke. Die Daten werden für die entsprechende CAD-Software aufbereitet und exportiert. Zusätzlich können Orthofotos erstellt werden, die ebenfalls für die weiteren Bearbeitungsschritte genutzt werden können.

Auswertung und Dokumentation

Nach der Aufbereitung der 3D-Laserscan-Daten im CAD wird zuerst das 3D-Modell in der CAD-Software erzeugt. Aus dem 3D-Modell werden dann Grundrisse, Ansichten und Schnitte generiert.

Ihre Vorteile

Hochwertiges 3D-CAD-Projekt
3D-Gebäudemodell zur Weiterbearbeitung
Mengen- und Kubaturermittlung
Fotodokumentation
3D-Laserscan-Projekt auf Online-Server (auf Wunsch)

Wir arbeiten mit folgender CAD Software:

Allplan
ArchiCAD
AutoCAD/ADT/Revit

Zusätzlich erhalten Sie von uns nach Absprache folgende CAD Auswertungen:

Flächen- und Kubaturermittlung
Flächenermittlung nach WoFLV und DIN 277
Raumbuch
Mengenermittlung von Fenster und Türen
Berechnung der Reinigungsflächen
Berechnung der abflusswirksamen Flächen

Sie erhalten ein hochwertige 3D-CAD-Projekte in Ihrem CAD-Ziel-System, mit dem Sie sofort Ihre weitere Planungsphasen anschließen können.

Die vier Genauigkeitsstufen beim Aufmaß

schematisches Aufmaß

Aufmaß im Maßstab 1:100.

Schematische, jedoch vollständige Darstellung durch direktes Auftragen vor Ort oder anhand von Maßblattskizzen mit anschließendem Auftragen in Freihandzeichnung oder am Reißbrett. Bauschäden, Verwerfungen und Durchbiegungen brauchen nicht dargestellt zu werden. Ausarbeitungsgrad: ungefähr maßstäbliche Freihand-zeichnung bis Baugesuchsgenauigkeit.

In den Plänen wird folgendes dargestellt:

Außenabmessungen und lichte Raummaße (Fertigmaße inkl. Putz)
Lage und Größe der Wandöffnungen
Geschoss- und Dachstuhlhöhen
Wand- und Deckenstärken
Winkel der Gebäudeecken durch Diagonalmaße
Vereinfachte Darstellung von Dachkonstruktion und Sichtfachwerk
Eintragung der Raumbezeichnungen mit Raumnummern in den Grundrissen

Ergebnis:

Einfache Dokumentation eines Gebäudetyps in Grundrissgliederung, Höhenentwicklung, Form und Außenerscheinung. Die Pläne sollen als Besprechungsgrundlage bei Vorplanungen dienen oder Grundlage für Renovierungsmaßnahmen ohne Eingriffe in die Bausubstanz sein.

Auszug aus:

Günter Eckstein
Empfehlungen für Baudokumentationen
Landesdenkmalamt Baden-Württemberg, Arbeitsheft 7

(1.1.1 bis 1.1.4 aus Empfehlungen für Bauaufnahmen 1986/90, 1999 redaktionell überarbeitet.)

annähernd wirklichkeitsgetreues Aufmaß

Aufmaß im Maßstab 1:50 oder 1:100.

Annähernd wirklichkeitsgetreues Aufmaß als Grundlage für einfache Sanierung ohne weiterführende Umbaumaßnahmen oder als Grundlage für Orts- und Stadtbildanalysen sowie für vorsorgliche Dokumentationen auch im Rahmen der klassischen Inventarisation.

Die Messgenauigkeit, bezogen auf das Gesamtgebäude, muss innerhalb ±10 cm liegen. Dabei muss der konstruktive Aufbau richtig proportioniert sein, grobe Verformungen müssen erfasst werden. Übereinanderliegende Grundrisse müssen, z.B. mit durchgehenden Loten, lagemäßig einander zugeordnet werden.

Einzelteile wie Fensterabmessungen und Balkenstärken müssen innerhalb der Zeichengenauigkeit dargestellt werden. Details, die nicht dem konstruktiven Aufbau zuzuordnen sind, wie Tür- und Fensterprofile oder Zierelemente, können vereinfacht dargestellt werden. Für die Inventarisation ist besonderer Wert auf die zeichnerische Ausarbeitung, auch im Hinblick für eine Verwendung als Druckvorlage im verkleinerten Maßstab, zu legen.

In den Plänen wird, soweit erkennbar, folgendes dargestellt:

Konstruktion und Struktur der Wände
Spannrichtungen der Deckenbalken im Grundriss
Deutlich sichtbare Deckendurchbiegungen, Fußbodengefälle und Wandneigungen sowie Grundrissabweichungen vom rechten Winkel
Hinweise auf frühere Bauzustände
Eintragung der Raumbezeichnungen mit
Raumnummern in den Grundrissen

Folgendes kann zusätzlich vereinbart werden:

Ausbaudetails wie Türen, Fenster oder Lamberien durch vereinfachte Konturen
typenmäßige Erfassung durch Photos
Außenabmessungen und lichte Raummaße:
Bezeichnung von Baumaterial und Konstruktion
Erfassen von Bauschäden

Ergebnis:

Annähernd wirklichkeitsgetreue Dokumentation eines Baubestandes mit der Feststellung des hauptsächlichen, konstruktiven Systems. Die Pläne sollen als Grundlage für einfache Sanierungs- und Sicherungsmaßnahmen sowie zur Kartierung restauratorischer Untersuchungen benutzbar sein. Weiterhin sollen sie die Grundlage für bauhistorische Untersuchungen an einfacheren Einzelgebäuden sowie bei der Erarbeitung von Orts- und Stadtbildanalysen und daraus abgeleiteten Gestaltungssatzungen bilden.

verformungsgetreues Aufmaß

Aufmaß im Maßstab 1:50.

Exaktes und verformungsgetreues Aufmaß, das auch den Erfordernissen der Bauforschung genügt und die Grundlage für Umbaumaßnahmen bildet. Voraussetzung für das verformungsgetreue Aufmaß ist ein dreidimensionales Vermessungssystem, auf das außerhalb und innerhalb des Gebäudes in allen Räumen die Detailaufnahme aufgebaut ist.

Die Höhen sind auf Meereshöhe (m ü.NN) zu beziehen. Grundrisspläne, Schnitte und Ansichten müssen über Netzkreuze oder Passpunkte auf- oder aneinander gepasst werden können. Die Auftragungen müssen vor Ort erfolgen. Die Darstellungsgenauigkeit muss innerhalb ± 2,5 cm liegen. Wenn erforderlich, werden die gemessenen Werte mit eingetragen.

In den Plänen wird folgendes dargestellt:

Konstruktion und Struktur der Wände
Konstruktion und Untersicht der Decken
Struktur und Aufbau der Fußböden
Baufugen
Zimmermanns- und Steinmetzzeichen
Hinweise auf frühere Bauzustände wie vermauerte Wandöffnungen, Ansätze vormaliger Gewölbe, nicht mehr genutzte Zimmermannsdetails
Bei Bedarf Detailzeichnungen im vergrößerten Maßstab
Beschreibung des Baumaterials und der Konstruktion, sofern dafür Symbole nicht ausreichen
Erfassen von Bauschäden wie Risse im Mauerwerk oder gebrochene Hölzer
Eintragung der Raumbezeichnungen mit Raumnummern in den Grundrissen.

Ergebnis:

Verformungsgetreue Dokumentation für Restaurierungs- und Umbauplanungen, der statischen Sicherung und der planungsvorbereitenden Bauzustandsanalyse sowie für die Zwecke der wissenschaftlichen Bauforschung.

verformungsgetreues Aufmaß mit detaillierter Darstellung

Aufmaß im Maßstab 1:25 oder größer.

Exaktes und verformungsgetreues Aufmaß, das den Erfordernissen der Bauforschung genügt und die Grundlage für schwierige Umbaumaßnahmen bildet. Die messtechnischen Voraussetzungen für das verformungsgetreue Aufmaß sowie die Planinhalte entsprechen der Genauigkeitsstufe III.

Die Darstellungsgenauigkeit muss innerhalb ± 2 cm liegen. Bei höheren Anforderungen, z. B. bei Untersuchungen für die statische Sicherheit, muss die Darstellungsgenauigkeit der möglichen Messgenauigkeit entsprechen, z. B. Maßstab 1:20 ± 1 cm, Details im Maßstab 1:10 ± 0,5 cm.

Sinn der großmaßstäblichen Bauaufnahme ist die Möglichkeit der detaillierten Darstellung, z. B. bei Fenster- und Türleibungen und Zierelementen sowie Doppellinien bei Steinfugen und Fachwerksverbindungen. Bauaufnahmen in der Genauigkeitsstufe IV werden für hochwertige Objekte mit hohem Schwierigkeitsgrad benötigt, bei denen detaillierte und genaue Darstellungen erforderlich sind.

Ergebnis:

Großmaßstäbliche und verformungsgetreue Dokumentation für komplizierte Restaurierungs- und Umbauplanungen, Translozierungen, Rekonstruktionen, für die statische Sicherung und planungsvorbereitende Bauzustandsanalyse sowie für alle Zwecke der wissenschaftlichen Bauforschung.